Стоимость элитной недвижимости Киева продолжает падать

2f793d0d059cb8af4aad4d40e6ce042b

Киев — это город, где для каждого желающего есть вполне достижимые возможности реализовывать свои конструктивные планы и успешно развивать бизнес.

Принимая решение приобрести элитное, престижное жилье, нужно понимать, что в Киеве такой вид жилища — это, прежде всего, гарантия успеха и высокий показатель благосостояния, а вложение капитала в приобретение элитного жилья — удачные инвестиции, результативность которых проверена временем.

Эксперты и специалисты немного расходятся в определении элитного жилья: одни считают, что к разряду привилегированной недвижимости нужно относить только те объекты, общая стоимость которых, независимо от площади, превышает 300 тыс. долларов. Другие — что к этой категории нужно причислять все жилье, стоимость 1 кв.м которого находится в диапазоне от 3 до 20 тыс. долларов. Как бы то ни было, к элитной недвижимости всегда выдвигаются очень высокие запросы. В Киеве жилье премиум-класса нынче можно купить повсеместно, но есть особенные места, где его больше — это центральные районы: Шевченковский с его исторической архитектурой и Печерский. Отличительная черта этих районов — близость к парковым зонам и транспортной развязке и большая отдаленность от промышленных регионов столицы.

Интернет-ресурс http://mesto.ua поможет вам в выборе самого оптимального варианта жилья из разряда «дорогого». Бесспорно, учитывая, что Киев — это наиглавнейший город Украины, цены на элитную недвижимость здесь достаточно высоки. Впрочем, на протяжении 2014-2015 гг. заметно существенное снижение стоимости такого жилья. Это связано, скорее всего, с общим спадом экономики в стране, кризисом в банковской системе, политической и военной ситуацией в восточных областях. Причем стоимость элитной недвижимости падает интенсивнее, чем цена на жилье эконом-класса.

Динамика снижения стоимости элитной недвижимости в цифрах

С начала 2015 года рынок «дорогого» жилья в Киеве претерпевает стабильное снижение стоимости. С января по май стоимость 1 кв. метра жилья элитного сегмента в долларовом эквиваленте снизилась на 2,5%. Если брать во внимание период с мая 2014 по май 2015 год, этот показатель составляет 8,5%.

Стоимость киевского элитного жилья в 2015 году: каковы прогнозы?

Авторитетные эксперты предсказывают в нынешнем году еще большую дешевизну и доступность недвижимости элитного сектора. Тенденция, появившаяся в 2014 году, видимо, продолжится и в теперешнем: прошлый год подарил покупателям безраздельную власть на рынке недвижимости. Они, ожидая еще большего обесценивания, «притормаживали» сделки, и застройщикам приходилось уступать в цене.

Почти такая же ситуация ожидается и на вторичном рынке недвижимости премиум-класса.

Существует также прогноз, что население, понимая, что надежнее хранить капитал, прежде всего, в недвижимости, будет все больше приобретать жилье, но как раз не элитное, а небольших площадей и с другими экономичными показателями.

Для уточнения вопросов по ценовой политике «дорогого» сегмента недвижимости заходите на портал http://kiev.mesto.ua/sale, здесь вы найдете самую подробную информацию, касающуюся всех параметров выбора первоклассного жилья.

Похожие записи